Proyecto visual, tu piso reformado antes de decidir.
Cómo quedaría tu piso reformado y cuánto costaría, antes de tomar la decisión.
Respuesta en 24 h
Todo lo que incluye tu proyecto visual.
Visita técnica y toma de datos
Vamos a la vivienda, medimos, fotografiamos cada estancia y comprobamos lo que no se ve en un anuncio: estado de instalaciones, humedades, carpinterías, altura de techos y qué tabiques se pueden tocar. Sin ese paso, cualquier imagen y cualquier cifra son adivinanzas.
Imágenes del resultado sobre tus propias fotos
No partimos de un render genérico: trabajamos sobre las fotos reales de tu vivienda, respetando su geometría, su luz y sus vistas. Verás las estancias con los acabados, los suelos y la distribución propuestos, reconociendo tu casa en cada imagen. Todas van identificadas como recreación virtual.
Presupuesto de obra cerrado
Cada imagen va acompañada de lo que cuesta ejecutarla, partida a partida y con nuestros materiales reales. Es la diferencia entre una ilusión bonita y una decisión informada: sabes exactamente qué dinero hay detrás de lo que estás viendo.
Qué hacer, en qué orden y qué no compensa
El informe prioriza las actuaciones por su efecto sobre el precio de venta o de alquiler, e incluye lo que casi nadie te dice: qué reformas no se recuperan y conviene dejar sin tocar. En una vivienda para vender, esa lista suele valer más que la de las obras.
Descontable al 100%
Si después nos encargas la reforma, el importe íntegro del proyecto visual se descuenta del presupuesto de obra. Para quien va en serio, el estudio acaba saliendo gratis; para quien todavía está decidiendo, cuesta mucho menos que equivocarse de compra.
De la primera visita al resultado final.
Visita y presupuesto cerrado
Vemos tu casa, escuchamos lo que quieres y te damos un precio cerrado por escrito.
Planificación y diseño
Definimos materiales, acabados y un cronograma con fecha de entrega clara.
Ejecución dedicada
Tu obra, sin solaparse con otras. Te mantenemos al día en cada fase.
Entrega y garantía
Te entregamos el trabajo terminado, limpio y con garantía por escrito.
Habla con nuestro equipo, sin compromiso.
Te asesoramos por WhatsApp o te llamamos cuando te venga bien.
Respuesta en 24 h
Precio cerrado antes de empezar.
Visita técnica, imágenes del resultado, presupuesto de obra cerrado e informe de prioridades.
Mismo alcance para viviendas grandes, chalets o locales. Por encima de 150 m², a medida.
Precios sin IVA. El importe se descuenta íntegro del presupuesto si nos encargas la reforma. Por encima de 150 m² útiles, presupuesto a medida.
Lo que más nos preguntáis.
¿En qué se diferencia del diseño de interiores?
El diseño de interiores es para quien ya ha decidido reformar y quiere acertar con el estilo, los materiales y la distribución. El proyecto visual es el paso de antes: sirve para decidir si reformas, si compras o si vendes, y por eso lleva siempre el presupuesto de obra al lado. Si después reformas, seguimos con el diseño.
¿Puedo usar las imágenes en el anuncio de idealista?
Sí, y es uno de sus mejores usos. Las entregamos identificadas como recreación virtual, con la marca en la propia imagen y no solo en el texto, y siempre junto a las fotos del estado real. Los portales admiten estas imágenes exactamente con esa condición: que quede claro que la vivienda todavía no está reformada.
¿El presupuesto de obra es cerrado o una estimación?
Es un presupuesto cerrado por partidas, hecho tras la visita técnica y con nuestros precios reales de materiales y mano de obra. Solo se mueve si al abrir aparece algo que no era visible, y en ese caso te lo comunicamos antes de actuar.
¿Sirve si todavía no he comprado el piso?
Es justo cuando más sirve. Con el presupuesto de reforma en la mano sabes cuánto puedes pagar por la vivienda y tienes un argumento concreto para negociar el precio de compra. Solo necesitamos poder visitarla, normalmente acompañando a tu visita con el agente.
¿Y si mi piso no necesita reforma, solo enseñarlo mejor?
Entonces lo que buscas es home staging: preparar y poner en escena una vivienda que ya está en condiciones, con pintura neutra, luz, decoración y reportaje fotográfico. Es otro servicio y otro precio.
Decidir si merece la pena reformar un piso a base de imaginárselo sale caro. Vamos a la vivienda, la fotografiamos y te devolvemos las imágenes de cómo quedaría reformada sobre tus propias fotos, con el presupuesto de obra cerrado al lado y el orden en que conviene hacer las cosas. Con eso decides comprar, reformar, vender o pasar.
En el casco de Cádiz y en la Bahía, buena parte de lo que se vende necesita reforma. Son pisos con buena ubicación, techos altos y estructura sana, pero con cocinas de hace treinta años, suelos gastados e instalaciones que hay que renovar enteras. El comprador entra, ve el estado actual y no consigue proyectar lo que hay debajo. El vendedor, mientras tanto, baja el precio sin saber si la rebaja le cuesta más que la obra.
El proyecto visual resuelve las dos caras del mismo problema. Si vas a comprar, te dice cuánto cuesta dejarlo como lo quieres antes de firmar y te evita comprar un problema. Si vas a vender, te da imágenes con las que el comprador entiende el potencial, y una cifra con la que sostener el precio en la negociación en vez de aceptar la primera rebaja.
La diferencia con una aplicación de decoración automática es que detrás de cada imagen hay una empresa que ejecuta obra en Cádiz y que responde de la cifra que pone al lado. Lo que se enseña es ejecutable de verdad: los tabiques que salen tirados en la imagen son tabiques que se pueden tirar, y los acabados son materiales que se pueden comprar al precio presupuestado.
También te puede interesar
Diseño de Interiores
Propuestas de distribución, renders 3D, selección de materiales y asesoramiento integral para tu reforma en Cádiz.
Ver servicio →Tasaciones Inmobiliarias
Valoraciones oficiales para hipotecas, herencias, divorcios y compraventa. Tasadores homologados por el Banco de España.
Ver servicio →Licencias y Proyectos de Obra
Proyectos técnicos, licencias de obra y legalización de construcciones. Tramitación completa ante el Ayuntamiento de Cádiz.
Ver servicio →Reformar da miedo.
Nosotros lo quitamos.
La tranquilidad que buscabas.
“Me hicieron la reforma del piso entero, estoy más que feliz con el resultado… grandes profesionales.”
“Buena experiencia. Muy profesionales.”
“Muy profesionales y muy buenos resultados.”
“Profesionalidad por bandera.”
Pide tu presupuesto en 2 minutos
Déjanos tu nombre y teléfono y te llamamos para darte un presupuesto cerrado, sin compromiso.
O si lo prefieres, WhatsApp685 530 015
¿Hablamos de tu reforma?
Escríbenos por WhatsApp y te respondemos en unas horas. Te decimos qué se puede hacer y cuánto cuesta, cerrado.
Respuesta en 24 h