Rehabilitación de fachadas en Cádiz, como nuevas.

El precio depende del estado de la fachada, la altura del edificio, el tipo de acabado y si está en zona protegida por Patrimonio. Como referencia, una rehabilitación básica parte de 25 €/m² y una intervención completa en el casco histórico puede alcanzar los 90 €/m². Tras visitar tu fachada te entregamos un presupuesto cerrado sin compromiso con el desglose completo.

Guía: cuánto cuesta rehabilitar una fachada →

Sí, en Andalucía los edificios con más de 50 años de antigüedad están obligados a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Si la fachada presenta deficiencias, el informe de la ITE exigirá su rehabilitación en un plazo determinado. En Reformas By Bianca realizamos las obras necesarias para que tu edificio supere la inspección y cumpla la normativa vigente sin problemas.

Necesitas una licencia de obra menor del Ayuntamiento de Cádiz y, al estar en el Conjunto Histórico declarado BIC, también una autorización de la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía. Esta autorización regula los materiales, colores y técnicas permitidos. Nosotros gestionamos todos los trámites para que no tengas que preocuparte por el papeleo.

Sí, existen varias líneas de ayudas. El Plan Estatal de Vivienda contempla subvenciones para rehabilitación de edificios, y la Junta de Andalucía ofrece ayudas específicas para inmuebles en conjuntos históricos. Además, el Ayuntamiento de Cádiz lanza convocatorias periódicas de ayudas a la rehabilitación. Te asesoramos sobre las subvenciones vigentes y te ayudamos a solicitarlas.

Primero diagnosticamos el origen de la humedad: capilaridad, filtración o condensación. Después eliminamos las eflorescencias y aplicamos morteros de saneamiento con alta resistencia a sulfatos y cloruros, seguidos de una impermeabilización transpirable. Estos sistemas bloquean el agua y la sal sin atrapar la humedad interior, algo esencial en el clima costero de Cádiz.

Una vivienda unifamiliar suele estar terminada en 1 a 2 semanas. Un edificio de varias plantas puede llevar de 3 a 6 semanas según el alcance, la necesidad de andamio y los plazos de Patrimonio si estás en el casco histórico. Te damos un calendario detallado junto con el presupuesto para que organices tu día a día sin imprevistos.

Cubrimos Cádiz capital, casco antiguo, La Viña, Santa María, Bahía Blanca, Extramuros, y los municipios de la bahía: El Puerto de Santa María, Chiclana de la Frontera, San Fernando y Puerto Real. Si tu fachada está en otra localidad de la provincia, consúltanos y te confirmamos disponibilidad sin compromiso.

Ofrecemos garantía por escrito en todas nuestras rehabilitaciones de fachada. La duración depende del tipo de intervención y los materiales empleados, pero como mínimo cubrimos los plazos que establece la Ley de Ordenación de la Edificación. Además, utilizamos materiales certificados de primeras marcas con garantía del fabricante, pensados para resistir el exigente clima costero de Cádiz.