Home staging en Cádiz, vende antes y mejor.
Tu piso listo para enseñar y fotografiar, sin obra grande y con presupuesto cerrado.
Respuesta en 24 h
Todo lo que incluye la puesta a punto de tu vivienda.
Diagnóstico de lo que frena la venta
Recorremos la vivienda con la mirada de un comprador y detectamos qué le está restando valor en los primeros veinte segundos: exceso de muebles, colores personales, humedades a la vista, mala iluminación o una distribución que no se entiende. De ahí sale la lista de actuaciones, ordenada por impacto sobre el precio.
Despersonalización y vaciado
Retiramos fotos familiares, muebles sobrantes y todo lo que impide al comprador imaginarse viviendo allí. Una vivienda despejada se percibe más amplia y luminosa sin tocar un solo tabique. Coordinamos el traslado o la retirada de lo que sobra.
Pintura neutra y pequeños arreglos
Pintamos en una gama neutra que amplía y no condiciona, y resolvemos los desperfectos que hacen dudar al comprador: silicona ennegrecida, rodapiés sueltos, una puerta que roza, un enchufe partido, una mancha de humedad. Son arreglos baratos que evitan la rebaja en la negociación.
De la primera visita al resultado final.
Visita y presupuesto cerrado
Vemos tu casa, escuchamos lo que quieres y te damos un precio cerrado por escrito.
Planificación y diseño
Definimos materiales, acabados y un cronograma con fecha de entrega clara.
Ejecución dedicada
Tu obra, sin solaparse con otras. Te mantenemos al día en cada fase.
Entrega y garantía
Te entregamos el trabajo terminado, limpio y con garantía por escrito.
Reformas reales en Cádiz.
Habla con nuestro equipo, sin compromiso.
Te asesoramos por WhatsApp o te llamamos cuando te venga bien.
Respuesta en 24 h
Una idea para empezar. El precio final, siempre cerrado.
Vivienda habitada, hasta 90 m². Despersonalización, pequeños arreglos, luz, textiles y reportaje fotográfico.
Vivienda vacía. Suma pintura completa, mobiliario y decoración de la vivienda entera.
* Cifras orientativas para Cádiz. Tu presupuesto se cierra tras la visita, según metros y calidades.
Lo que más nos preguntáis.
¿Cuánto tarda?
Un home staging ligero se resuelve en 3-5 días desde que empezamos, y uno completo entre una y dos semanas según la pintura y los arreglos que haya. Lo planificamos para que la vivienda esté lista y fotografiada antes de publicar el anuncio, no después.
¿Compráis los muebles o los alquiláis?
No tenemos almacén propio de mobiliario. La decoración y los textiles se eligen y se compran para tu vivienda, y quedan para ti. Si un piso vacío necesita mobiliario grande, lo alquilamos a un proveedor y va detallado en el presupuesto. Así no pagas por almacenar muebles genéricos.
¿Qué IVA se aplica al home staging?
El home staging tributa al 21%, porque no es una ejecución de obra de reforma de vivienda. Si dentro del trabajo hay partidas que sí son obra de renovación con derecho al 10%, las separamos en el presupuesto para que cada base lleve su tipo.
¿Y si mi piso necesita reforma de verdad?
Entonces el home staging no es lo tuyo. Para una vivienda que hay que reformar, lo útil es ver cómo quedaría y cuánto costaría antes de decidir si reformas, vendes como está o bajas el precio. Eso es el proyecto visual, y lo hacemos también.
¿En qué zonas trabajáis?
Cádiz, El Puerto de Santa María, Chiclana de la Frontera, San Fernando y Puerto Real.
Un piso que se enseña bien se vende antes. Despersonalizamos, pintamos en tonos neutros, resolvemos los pequeños desperfectos que restan valor, corregimos la iluminación y ponemos la casa en escena. Terminamos con el reportaje fotográfico para tu anuncio. Sin obra grande y con presupuesto cerrado.
Reformar da miedo.
Nosotros lo quitamos.
La tranquilidad que buscabas.
“Me hicieron la reforma del piso entero, estoy más que feliz con el resultado… grandes profesionales.”
“Buena experiencia. Muy profesionales.”
“Muy profesionales y muy buenos resultados.”
“Profesionalidad por bandera.”
Pide tu presupuesto en 2 minutos
Déjanos tu nombre y teléfono y te llamamos para darte un presupuesto cerrado, sin compromiso.
O si lo prefieres, WhatsApp685 530 015
¿Hablamos de tu reforma?
Escríbenos por WhatsApp y te respondemos en unas horas. Te decimos qué se puede hacer y cuánto cuesta, cerrado.
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